Property-Management
Um einen Mietvertrag vollständig zu konfigurieren, lege zunächst einen Mietvertrag an. Erstelle anschließend mindestens einen Zeitraum, in dem du die Höhe der Miete sowie die gemieteten Räume, Objekte und Freiflächen zuweisen kannst. Erst durch die Erstellung eines Zeitraums wird der Mietvertrag in der Sollstellung angezeigt.
Voraussetzungen:
- Die benötigten Basisdaten sind vorhanden
Vorgehensweise im FM-Portal
Pfad zum Ausgangspunkt: Property-Management - Vermietung - Neuer Mietvertrag
- Wähle die Gesellschaft, den Debitor, die Vertragsart, den Vertragstyp und den Standort aus. Gib das Vertragsdatum und mindestens den Beginn der Laufzeit ein.
- Klicke auf Erstellen.
Der Mietvertrag wird angelegt . Ein erster Zeitraum wurde automatisch erzeugt. Du kannst im Mietvertrag und im Zeitraum weitere Informationen hinterlegen.
Tipp: Die Angaben zu Nächstmögliche Kündigung und Nächstmögliches Ende errechnen sich aus den Angaben im Abschnitt Option /Kündigung - Kündigung zur Laufzeit. Damit diese Berechnung erfolgt, muss der Timerjob P_VM_KUENDIGUNG_BIS aktiviert sein.
Guck auch hier mal rein:
- Zeiträume anlegen
- Räume zu Zeiträumen zuordnen
- sonstige Objekte zu Zeiträumen zuordnen
- Einmalige Wiedervorlage eines Mietvertrags einstellen
- Sollstellung erzeugen
- Mietverträge als unbefristet kennzeichnen
- Kautionen festlegen
- Indexmietvertrag anlegen
- Staffelmietvertrag anlegen
- Höhe der Betriebskostenvorauszahlung pro Raum definieren
- Automatische Berechnung der Kaltmiete für Räume vorbereiten
- Zum Erstellen eines Mietvertrags benötigte Basisdaten
- Import von Mietverträgen über Excel
- Alle Timer-Jobs
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