IC1475 - Kaltmietzins- und Betriebskostenfaktoren für Raumnutzungsarten definieren

Diese Faktoren werden bei der Berechnung der Miethöhe für Räume automatisch herangezogen, wenn die Faktoren beim Hinzufügen eines Raums zum Mietvertrag aus dem Gebäudebuch übernommen werden.

Hinweis: Die Faktoren werden nicht universell für alle Gebäude, sondern für jedes Gebäude individuell definiert.

Voraussetzungen:

• Der Gebäudedatensatz ist vorhanden

Vorgehensweise im FM-Portal

Pfad zum Ausgangspunkt: Systemsteuerung - Property-Management - Vermietung - Konfigurationsmanager

1. Wähle das Gebäude aus. Die Liste der zugeordneten Nutzungsarten wird geladen.
2. Gib für die jeweilige Nutzungsart einen Kaltmietfaktor pro Quadratmeter ein.
3. Klicke auf die erste Nutzungsart. Auf der rechten Seite werden die zugeordneten Kostenarten geöffnet.
4. Gib für die jeweilige Kostenart einen Betriebskostenfaktor pro Quadratmeter ein.
5. Füge ggf. über die Funktion Kostenarten hinzufügen weitere Kostenarten hinzu und hinterlege für diese ebenfalls einen Betriebskostenfaktor.
6. Schließe den Konfigurationsmanager.

Beim Hinzufügen von Räumen des Gebäudes zu einem Mietvertrag fließen die Faktoren in die automatische Berechnung des Mietpreises ein.

Tipp: Alle Eingaben werden automatisch gespeichert.