Betriebskostenarten je Standort

Verwenden Sie dieses Formular, um individuell pro Standort Betriebskostenarten festzulegen. Diese Zuordnung hat Relevanz für die Betriebskostenabrechnung und deren Konfiguration.

Betriebskostenarten zum Standort

In diesem Infobereich werden Betriebskostenarten je Standort definiert.

Merkmal	Beschreibung
Standort	Auswahl des Standorts, für den eine Betriebskostenart erstellt werden soll.
Kostenart	Eingabe einer Kurzform für die Betriebskostenart.
Umlagetyp	Auswahl des Umlagetyps.
Betriebskostenarten-Gruppe	Auswahl der FiBu-Gruppe, der die Betriebskostenart zugeordnet werden soll.
Einheit	Angabe der Einheit für den Umlageschlüssel.

Sachkonten zur Betriebskostenart

Hier sehen Sie eine Liste aller Sachkonten zu dieser Betriebskostenart.

Siehe auch: Sachkonten zu Betriebskostenarten

Vorgaben Umsatzsteuer

Diese Gruppe umfasst Merkmale zur Steuerung der Umsatzsteuerberechnung für Betriebskosten. Sie definiert Vorgaben für Steuersätze und -behandlung je nach Kostenart und Standort.

Merkmal	Beschreibung
MwSt. für Netto=Brutto [%]	Eingabe des Mehrwertsteuersatzes der Kostenart für die Berechnung Netto=Brutto bei mehrwertsteuerbefreiten Mietern. Nähere Erläuterung siehe "IC1682 - Möglichkeiten der Ausweisung der Umsatzsteuer auf Betriebskostenabrechnungen" im InfoCenter.
MwSt. immer ausweisen	Angabe, ob die MwSt. auf der Mieterrechnung ausgewiesen werden soll.
MwSt. [%]	Eingabe des Mehrwertsteuersatzes für diese Kostenart.

Details

Diese Gruppe enthält detaillierte Informationen zu den einzelnen Betriebskostenarten je Standort. Hier werden spezifische Eigenschaften und Kennzahlen der Kostenarten erfasst und dargestellt.

Merkmal	Beschreibung
In Pauschale enthalten	Die Aktivierung dieser Option bewirkt, dass, wenn die vorliegende Betriebskostenart beim Anlegen eines neuen Gebäudes ausgewählt wird, der Schalter „in Pausch.“ automatisch aktiviert ist.
Gutschrift mit Vorbehalt	Die Kostenart wird berechnet und auf Mieter verteilt aber nicht in dem Rechnungsbetrag berücksichtigt.
Verbrauchwerte aus Medienversorgung anzeigen	Setzen des Häkchens zur Kennzeichnung, dass diese Kosten aus der Medienversorgung stammen.
Neuen Räumen automatisch zuordnen	Die Aktivierung dieser Option bewirkt, dass, wenn die vorliegende Betriebskostenart beim Anlegen eines neuen Gebäudes ausgewählt wird, der Schalter „Raum Standard“ automatisch aktiviert ist.
Zählertyp	Zählertyp für Kostenarten aus Medien
Aus BK-Abrechnung ausschließen	Setzen des Häkchens zur Kennzeichnung, dass diese Kosten nicht in die BK-Abrechnung eingehen.

Darstellung auf Abrechnung

Diese Gruppe umfasst Merkmale, die die Darstellung von Betriebskosten auf der Abrechnung beeinflussen. Sie steuern, wie einzelne Kostenarten für den Endkunden auf dem Abrechnungsdokument aufgeführt und präsentiert werden.

Merkmal	Beschreibung
Reihenfolge	Eingabe der Position der Betriebskostenart in der Anzeige von Tabellen, Auswahlfeldern und der Betriebskostenabrechnung.
Kostenartbezeichnung	Eingabe der vollständigen Bezeichnung der Betriebskostenart.
Text für Fremdabrechnung	Bei Eingabe eines Textes werden alle Kosten zu dieser Kostenart summiert im Berichtsfuß des Berichtes Anlage zur Betriebskostenart gezeigt. Die Kostenart wird nicht in der Übersicht der Monate gezeigt.

Gebäude mit dieser Betriebskostenart

Hier sehen Sie eine Liste aller Gebäude mit dieser Betriebskostenart.

Siehe auch: Betriebskostenarten je Gebäude

Liste FL_GEBAEUDE_T

Liste FL_GEBAEUDE_T

Siehe auch: Gebäude

Liste GE_KOSTARTEN_AUSWAHL

Liste GE_KOSTARTEN_AUSWAHL

Siehe auch: Vorgaben für BK-Vorauszahlungen

No Configuration for RA_KOSTENARTEN_ANZAHL

No Configuration for RA_KOSTENARTEN_ANZAHL

Siehe auch: RA_KOSTENARTEN_ANZAHL

No Configuration for RA_KOSTENARTEN_AUSSCHLUSS

No Configuration for RA_KOSTENARTEN_AUSSCHLUSS

Siehe auch: RA_KOSTENARTEN_AUSSCHLUSS

Liste VM_VERMIETETE_OBJEKTE_BK

Liste VM_VERMIETETE_OBJEKTE_BK

Siehe auch: Vermietete Objekte - Betriebskostenvorauszahlung

Liste VM_MIETVERTRAEGE_BK_ANPASS_KA_T

Liste VM_MIETVERTRAEGE_BK_ANPASS_KA_T

Siehe auch: Mietverträge Betriebskostenvorauszahlungen

Liste FL_GEBAEUDE_T

Liste FL_GEBAEUDE_T

Siehe auch: Gebäude