Betriebskostenarten je Gebäude

Dieses Datenobjekt verwaltet die Zuordnung von Betriebskostenarten zu einzelnen Gebäuden im Rahmen der Betriebskostenabrechnung. Es erfasst wichtige Informationen wie z.B. die Einbeziehung in die Bewirtschaftungskosten, die Umlageart und die zugehörige Buchungskostenstelle. Diese Daten bilden die Grundlage für die korrekte Berechnung und Verteilung der Betriebskosten auf die Mieter unter Berücksichtigung gebäudespezifischer Besonderheiten und gesetzlicher Vorgaben. Das Datenobjekt ist zentral für die Erstellung präziser Betriebskostenabrechnungen und unterstützt die transparente Kostenzuordnung im Immobilienmanagement.

Identifikation

In diesem Infobereich sind Angaben zur Identifikation des Datensatzes hinterlegt.

Merkmal	Beschreibung
Betriebskostenart	⚠️ Dieses Merkmal fällt in einem der nächsten Releases weg. Bitte verwenden Sie es nicht mehr. Auswahl der Betriebskostenart, der ein Gebäudeumlageschlüssel zugeordnet werden soll.
Umlagetyp	⚠️ Dieses Merkmal fällt in einem der nächsten Releases weg. Bitte verwenden Sie es nicht mehr. Auswahl des Umlagetyps.

Zuordnung Umlageschlüssel

Zuordnung des Gebäudeumlageschlüssels zur Kostenart

Merkmal	Beschreibung
Gebäude	⚠️ Dieses Merkmal fällt in einem der nächsten Releases weg. Bitte verwenden Sie es nicht mehr. Auswahl des Gebäudes, für das die Zuordnung gültig ist.
Gebäudeumlageschlüssel	⚠️ Dieses Merkmal fällt in einem der nächsten Releases weg. Bitte verwenden Sie es nicht mehr. Auswahl des Gebäudeumlageschlüssels, der der Betriebskostenart zugeordnet werden soll.

Weitere Parameter

Diese Gruppe umfasst zusätzliche Parameter zur detaillierten Charakterisierung der Betriebskostenarten eines Gebäudes. Sie enthält ergänzende Informationen, die für eine umfassende Kostenanalyse relevant sind.

Merkmal	Beschreibung
Buchungskostenstelle	⚠️ Dieses Merkmal fällt in einem der nächsten Releases weg. Bitte verwenden Sie es nicht mehr. Hier kannst du die Buchungskostenstelle eintragen.
In Verwaltergebühr berücksichtigen	⚠️ Dieses Merkmal fällt in einem der nächsten Releases weg. Bitte verwenden Sie es nicht mehr. Setzen Sie hier bitte das Häkchen, wenn diese Betriebskostenart bei der Berechnung der Grundlage für die Verwaltergebühr berücksichtigt werden soll.
abzüglich	⚠️ Dieses Merkmal fällt in einem der nächsten Releases weg. Bitte verwenden Sie es nicht mehr. Auswahl des Gebäudeumlageschlüssels, der vom Gebäudeumlageschlüssel für die vorliegende Zuordnung bei der Betriebskostenabrechnung abgezogen werden soll.
In Pauschale enthalten	⚠️ Dieses Merkmal fällt in einem der nächsten Releases weg. Bitte verwenden Sie es nicht mehr. Setzen Sie hier bitte das Häkchen, wenn in dieser Kostenart nicht die tatsächlich angefallenen Kosten in Rechnung gestellt werden, sondern eine Pauschale.
Neuen Räumen automatisch zuordnen	⚠️ Dieses Merkmal fällt in einem der nächsten Releases weg. Bitte verwenden Sie es nicht mehr. Setzen Sie hier bitte das Häkchen, wenn diese Betriebskostenart als Standard für die Räume voreingestellt werden soll.