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Dieses Datenobjekt dokumentiert Anpassungen der Kaltmiete basierend auf aktuellen Mietspiegeln für Wohngebäude. Es erfasst Details wie Gebäudeinformationen, alte und neue Zuschläge sowie Betriebs- und Heizkosten vor der Anpassung. Diese Daten sind essentiell für die gesetzeskonforme Durchführung von Mieterhöhungen und dienen als Grundlage für Kommunikation mit Mietern sowie für interne Analysen zur Mietpreisentwicklung im Bestand.
Identifikation
In diesem Infobereich findest Du Informationen, mit denen der Datensatz identifiziert werden kann. Meist sind dies der Code und die Bezeichnung, zusammen mit weiteren wichtigen Informationen.| Merkmal | Beschreibung |
| Mietfläche [m²] | Mietfläche, die dem Mietvertrag zugeordnet ist. |
| Anpassung am | Datum, an dem die Anpassung erfolgte. |
| Mietvertrag | Mietvertrag, in dessen Rahmen die Anpassung vorgenommen wird. |
| Gebäude | Gebäude, für das die Anpassung vorgenommen wird. |
| Kaltmiete (alt) [€] | Kaltmiete (ohne Zuschlag) vor der Anpassung. |
| Kaltmiete (neu) [€] | Kaltmiete (ohne Zuschlag) nach der Anpassung. |
| alt €/m² | Kaltmietfaktor vor der Anpassung. |
| neu €/m² | Der Kaltmietfaktor in Euro pro Quadratmeter nach einer durchgeführten Mietanpassung. Dieser Wert zeigt die neue Berechnungsgrundlage für die Kaltmiete und dient zur Dokumentation der angepassten Mietkonditionen. |