Nach dem Anlegen eines Mietvertrags definierst du im Zeitraum, welche Objekte gemietet werden. Ein Mietvertrag kann über mehrere Zeiträume verfügen, um beispielsweise Mietvertragsanpassungen abzubilden. Dabei gibt es immer nur einen aktuellen Zeitraum.
Hinweis: Mit einem neuen Zeitraum schließt du den vorherigen Zeitraum automatisch ab. Der neueste Zeitraum läuft stets bis zum (vorläufigen) Vertragsende.
Voraussetzung
Der Mietvertrag wurde bereits angelegt. 📄 Mietverträge anlegen IC1348
Die benötigten Basisdaten sind vorhanden. 📄 Basisdaten für Mietverträge IC1864
Vorgehensweise im FM-Portal
Pfad zum Ausgangspunkt: Property-Management - Vermietung - Mietverträge
Öffne den Mietvertrag, zu dem du einen neuen Zeitraum anlegen möchtest.
Klicke in der Arbeitsleiste unter Extras auf Neuen Zeitraum erstellen.
Gib das Anfangsdatum des neuen Zeitraums an.
Klicke auf Zeitraum hinzufügen.
Der Zeitraum wird erstellt. Um einen Mietpreis für den Zeitraum zu ermitteln, musst du dem Zeitraum alle gemieteten Objekte zuordnen.
Hinweis: Rückwirkend können keine Zeiträume angelegt werden.
📄 Kaltmiete manuell einstellen oder anpassen IC1899
📄 Höhe der Betriebskostenvorauszahlung pro Zeitraum angeben IC1905
📄 Belastung mit Betriebskosten zu einem späteren Zeitpunkt beginnen IC2329