Mietspiegel - Definition
Mietspiegel Einstufung
Diese Gruppe umfasst Merkmale zur Einstufung und Bewertung von Immobilien im Rahmen des Mietspiegels. Sie beinhaltet Kriterien, die für die Einordnung und Vergleichbarkeit von Mietobjekten relevant sind.
| Merkmal | Beschreibung |
| Gebäude | Auswahl des Gebäudes, für das der Mietspiegel gültig ist |
| Beschreibung | Eingabe einer aussagekräftigen Beschreibung für den Mietspiegeleintrag |
| Mietspiegelfeld | Angabe des Feldes im Mietspiegel (z. B. B2, H11 ect.) |
Wohnungsgröße
Diese Gruppe umfasst Merkmale zur Charakterisierung der Wohnungsgröße, wie z.B. Wohnfläche und Raumanzahl. Sie dient der Einordnung und dem Vergleich von Wohnungen im Rahmen der Mietspiegelerstellung.
| Merkmal | Beschreibung |
| Fläche von [m²] | Angabe der unteren Grenze des Größenbereichs für die Mietfläche |
| Fläche bis [m²] | Angabe der oberen Grenze des Größenbereichs für die Mietfläche |
Werte
Diese Gruppe umfasst die relevanten Werte und Kennzahlen für die Definition des Mietspiegels. Sie beinhaltet quantitative Angaben, die für die Berechnung und Anwendung des Mietindexes entscheidend sind.
| Merkmal | Beschreibung |
| unterer Wert [€/m²] | Angabe des unteren Wertes für die Mietpreisspanne |
| mittlerer Wert [€/m²] | Angabe des mittleren Wertes für die Mietpreisspanne |
| oberer Wert [€/m²] | Angabe des oberen Wertes für die Mietpreisspanne |
