Diese Listenauswertung bietet eine Übersicht über die finanziellen Auswertungen einer Kostenart pro Mieter und Jahr.
Liste
Enthält alle Eigenschaften, die in der tabellarischen Listenansicht angezeigt werden.
| Merkmal | Beschreibung |
| Mieter | Angabe des Mieters. |
| Mietvertrag | Angabe des Mietvertrags. |
| Kostenart | Angabe der Kostenart. |
| Umlageschlüssel | Angabe des Umlageschlüssels (z.B. Mietfläche) |
| Umlagetyp | Angabe des Umlagetyps (VM: vermietet, VMB: vermietbar, DIR: Direktkosten). |
| pauschal | Angabe, ob diese Kostenart pauschal abgerechnet wird. |
| Kosten netto [€] | Angabe der Netto-Kosten, die im angegebenen Jahr für den Mieter auf diese Kostenart gebucht wurden, in Euro. |
| Vorauszahlungen [€] | Angabe der Summe an Vorauszahlungen, die der Mieter im angegebenen Jahr für diese Kostenart geleistet hat, in Euro. |
| (+) Rück-/ (-) Nachzahlung [€] | Angabe der Rück- bzw. Nachzahlung für diese Kostenart im angegebenen Jahr in Euro. |
| Kosten Vorjahr [€] | Angabe der Kosten des Vorjahres in Euro. |
| Diff. z. Vorjahr [€] | Angabe der Differenz der Kosten des angegebenen Jahres zu den Vorjahreskosten in Euro. |
| MwSt. [%] | Angabe des Mehrwertsteuersatzes in Prozent |
| Jahr | Angabe des Jahres. |
| Liegenschaft | Angabe der Liegenschaft. |
| Gebäude | Angabe des Gebäudes. |
Gebäudekosten für den Mieter
Diese Gruppe umfasst Merkmale zu den Kosten, die einem Mieter für ein Gebäude entstehen. Dazu gehören typischerweise Nebenkosten, Betriebskosten und andere mieterbezogene Aufwendungen für die Immobilie.
| Merkmal | Beschreibung |
| Gebäudekosten (für Mieter) 06 | Anteilige Gebäudekosten Juni je Mieter. |
| Gebäudekosten (für Mieter) 07 | Anteilige Gebäudekosten Juli je Mieter. |
| Gebäudekosten (für Mieter) 02 | Anteilige Gebäudekosten Februar je Mieter. |
| Gebäudekosten (für Mieter) 05 | Anteilige Gebäudekosten Mai je Mieter. |
| Gebäudekosten (für Mieter) 09 | Anteilige Gebäudekosten September je Mieter. |
| Gebäudekosten (für Mieter) 10 | Anteilige Gebäudekosten Oktober je Mieter. |
| Gebäudekosten (für Mieter) 11 | Anteilige Gebäudekosten November je Mieter. |
| Gebäudekosten (für Mieter) 08 | Anteilige Gebäudekosten August je Mieter. |
| Gebäudekosten (für Mieter) 12 | Anteilige Gebäudekosten Dezember je Mieter. |
| Gebäudekosten (für Mieter) 03 | Anteilige Gebäudekosten März je Mieter. |
| Gebäudekosten (für Mieter) 01 | Anteilige Gebäudekosten Januar je Mieter. |
| Gebäudekosten (für Mieter) 04 | Anteilige Gebäudekosten April je Mieter. |
Mieterfläche im Gebäude
Diese Gruppe umfasst Merkmale zur Mieterfläche innerhalb eines Gebäudes. Sie beinhaltet Informationen über die von einem Mieter genutzte Fläche und deren Eigenschaften im Kontext der Mietkosten.
| Merkmal | Beschreibung |
| Mieterfläche im Gebäude 12 | Mieterfläche des Gebäudes Dezember. |
| Mieterfläche im Gebäude 07 | Mieterfläche des Gebäudes Juli. |
| Mieterfläche im Gebäude 10 | Mieterfläche des Gebäudes August. |
| Mieterfläche im Gebäude 02 | Mieterfläche des Gebäudes Februar. |
| Mieterfläche im Gebäude 03 | Mieterfläche des Gebäudes März. |
| Mieterfläche im Gebäude 05 | Mieterfläche des Gebäudes Mai. |
| Mieterfläche im Gebäude 09 | Mieterfläche des Gebäudes September. |
| Mieterfläche im Gebäude 06 | Hier siehst du, wie viel Platz die Mieter im Gebäude 06 haben. |
| Mieterfläche im Gebäude 08 | Mieterfläche des Gebäudes August. |
| Mieterfläche im Gebäude 04 | Mieterfläche des Gebäudes April. |
| Mieterfläche im Gebäude 11 | Mieterfläche des Gebäudes November. |
| Mieterfläche im Gebäude 01 | Mieterfläche des Gebäudes Januar. |
Vorauszahlungen für das Gebäude
Diese Gruppe umfasst Merkmale zu den vom Mieter geleisteten Vorauszahlungen für Gebäudekosten. Sie beinhaltet Informationen über Art, Höhe und Zeitraum der Vorauszahlungen im Rahmen der Betriebskostenabrechnung.
| Merkmal | Beschreibung |
| Vorauszahlungen für Gebäude 02 | Vorauszahlungen je Gebäude Feburar. |
| Vorauszahlungen für Gebäude 07 | Vorauszahlungen je Gebäude Juli. |
| Vorauszahlungen für Gebäude 01 | Vorauszahlungen je Gebäude Januar. |
| Vorauszahlungen für Gebäude 05 | Vorauszahlungen je Gebäude Mai. |
| Vorauszahlungen für Gebäude 04 | Vorauszahlungen je Gebäude April. |
| Vorauszahlungen für Gebäude 09 | Vorauszahlungen je Gebäude September. |
| Vorauszahlungen für Gebäude 06 | Vorauszahlungen je Gebäude Juni. |
| Vorauszahlungen für Gebäude 08 | Vorauszahlungen je Gebäude August. |
| Vorauszahlungen für Gebäude 11 | Vorauszahlungen je Gebäude November. |
| Vorauszahlungen für Gebäude 12 | Vorauszahlungen je Gebäude Dezember. |
| Vorauszahlungen für Gebäude 03 | Vorauszahlungen je Gebäude März. |
| Vorauszahlungen für Gebäude 10 | Vorauszahlungen je Gebäude Oktober. |
Kosten für das Gebäude
Diese Gruppe umfasst verschiedene Kostenarten, die mit dem Gebäude und dessen Betrieb verbunden sind. Dazu können Instandhaltungskosten, Versicherungen, Steuern und andere gebäudebezogene Aufwendungen gehören.
| Merkmal | Beschreibung |
| Gebäudekosten 07 | Kosten für das Gebäude Juli. |
| Gebäudekosten 12 | Kosten für das Gebäude Dezember. |
| Gebäudekosten 01 | Kosten für das Gebäude Januar. |
| Gebäudekosten 10 | Kosten für das Gebäude Oktober. |
| Gebäudekosten 04 | Kosten für das Gebäude April. |
| Gebäudekosten 02 | Kosten für das Gebäude Feburar. |
| Gebäudekosten 11 | Kosten für das Gebäude November. |
| Gebäudekosten 08 | Kosten für das Gebäude August. |
| Gebäudekosten 09 | Kosten für das Gebäude September. |
| Gebäudekosten 05 | Kosten für das Gebäude Mai. |
| Gebäudekosten 03 | Kosten für das Gebäude März. |
| Gebäudekosten 06 | Kosten für das Gebäude Juni. |
Gebäudeumlage (Fläche)
Diese Merkmalsgruppe umfasst Informationen zu Gebäudeumlagen, die auf Basis der Fläche berechnet werden. Sie beinhaltet relevante Daten für die Kostenverteilung auf Mieter im Zusammenhang mit flächenbezogenen Gebäudekosten.
| Merkmal | Beschreibung |
| Gebäudeumlage (Fläche) 08 | Hier siehst du den Gebäudeumlauf (Fläche) 08. |
| Gebäudeumlage (Fläche) 03 | Hier siehst du den Gebäudeumlauf (Fläche) 03. |
| Gebäudeumlage (Fläche) 07 | Hier siehst du den Gebäudeumlauf (Fläche) 07. |
| Gebäudeumlage (Fläche) 09 | Hier siehst du die Fläche der Gebäudeumlage 09. |
| Gebäudeumlage (Fläche) 04 | Hier siehst du den Gebäudeumlauf (Fläche) 04. |
| Gebäudeumlage (Fläche) 12 | Hier siehst du die Fläche 12 der Gebäudeumlage. |
| Gebäudeumlage (Fläche) 02 | Hier siehst du den Gebäudeumfang (Fläche) 02. |
| Gebäudeumlage (Fläche) 11 | Hier siehst du den Gebäudeumfang 1:1. |
| Gebäudeumlage (Fläche) 05 | Hier siehst du den Gebäudeumfang (Fläche) 05. |
| Gebäudeumlage (Fläche) 06 | Hier siehst du den Gebäudeumfang (Fläche) 06. |
| Gebäudeumlage (Fläche) 10 | Hier siehst du die Fläche der Gebäudeumlage 10. |
| Gebäudeumlage (Fläche) 01 | Hier siehst du den Gebäudeumlauf (Fläche) 01. |
Mieteranteil (Faktor)
Diese Gruppe umfasst Faktoren, die den Anteil der Kosten bestimmen, der auf Mieter umgelegt wird. Sie dient zur Berechnung der Mietnebenkosten und Betriebskostenabrechnung.
| Merkmal | Beschreibung |
| Mieteranteil (Faktor) 05 | Faktor des Mieteranteils Mai. |
| Mieteranteil (Faktor) 09 | Faktor des Mieteranteils September. |
| Mieteranteil (Faktor) 01 | Faktor des Mieteranteils Januar. |
| Mieteranteil (Faktor) 04 | Faktor des Mieteranteils April. |
| Mieteranteil (Faktor) 06 | Faktor des Mieteranteils Juni. |
| Mieteranteil (Faktor) 10 | Faktor des Mieteranteils Oktober. |
| Mieteranteil (Faktor) 11 | Faktor des Mieteranteils November. |
| Mieteranteil (Faktor) 12 | Faktor des Mieteranteils Dezember. |
| Mieteranteil (Faktor) 07 | Faktor des Mieteranteils Juli. |
| Mieteranteil (Faktor) 08 | Faktor des Mieteranteils August. |
| Mieteranteil (Faktor) 03 | Faktor des Mieteranteils März. |
| Mieteranteil (Faktor) 02 | Faktor des Mieteranteils Februar. |
Export
Enthält weitere Eigenschaften für den Export in externe Systeme oder Dateiformate.
| Merkmal | Beschreibung |
| Instandhaltung | Hier siehst du, wie wir uns um die Instandhaltung kümmern. |
| Vermietbar oder vermietet | Hier siehst du, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht. |
| Modernisierung | Hier siehst du, wie wir modernisiert haben. |
| Umlagefähige Kosten Netto | Hier siehst du die umlagefähigen Kosten netto. |
| Tatsächliche Vorauszahlungen Mieter | Hier siehst du eine Liste mit den tatsächlichen Vorauszahlungen der Mieter. |
| Sortierung | Hier siehst du die Sortierung. |
