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Das Datenobjekt Medienversorgung erfasst detaillierte Informationen zur Versorgung und zum Verbrauch von Medien wie Strom, Wasser oder Gas in Gebäuden im Rahmen der Betriebskostenabrechnung. Es beinhaltet Daten zu Zählerständen, Verbrauchsmengen, Kosten und Abrechnungszeiträumen, die für die Erstellung und Verteilung von Nebenkostenabrechnungen benötigt werden. Diese Informationen dienen als Grundlage für die verbrauchsabhängige Kostenverteilung auf Mieter und ermöglichen eine transparente und genaue Abrechnung der Betriebskosten im Immobilienmanagement.
Identifikation
In diesem Infobereich findest Du Informationen, mit denen der Datensatz identifiziert werden kann. Meist sind dies der Code und die Bezeichnung, zusammen mit weiteren wichtigen Informationen.| Merkmal | Beschreibung |
| Verbrauch Unterzähler | Angabe des Verbrauchs der Unterzähler. Dieser wird vom Verbrauch abgezogen. |
| Verbrauch | Angabe des Verbrauchs |
| Einheitspreis | Angabe des Preises für eine Abrechnungseinheit. |
| Verluste | Angabe der Verluste |
| Rechnungsverteilung (M/J) | Angabe des Abrechnungs- bzw. Verteilungszeitraumes (monatlich oder jährlich) |
| interne ID (Data ID) | Die interne ID oder Data ID, wird innerhalb der Applikation zur eindeutigen Identifikation des Datensatzes verwendet. |
| MwSt. | Angabe des Mehrwertsteuersatzes |
| Zählerstand alt | Angabe des vorherigen Zählerstandes |
| Zählerstand neu | Angabe des neuen Zählerstandes |
| Kosten brutto [€] | Angabe der Bruttokosten |
| Faktor | Angabe des Faktors, mit dem die Zählerstände in die Berechnung eingehen. |
| Gebäude/Jahr | Auswahl des Gebäudes im zugehörigen Abrechnungsjahr. |
| Zählertyp | Angabe des Zählertyps |
| Sachkonto | Angabe des Sachkontos |
| Zählernummer | Angabe der Zählernummer |
| Kosten netto [€] | Angabe der Nettokosten |
| Verbrauch für BK | Angabe des BK-relevanten Verbrauchs |
| Einheit | Angabe der Einheit, in der die Verbräuche gezählt werden. |
| Ablesedatum | Angabe des Ablesedatums |
| Monat | Angabe des Abrechnungsmonats des gezählten Verbrauchs. |
| Zählergruppe | Hier siehst du die automatisch erstellten Berechnungsergebnisse in der Betriebskostenabrechnung |