Bei der Bearbeitung wird zu jeder Kostenart ein Umlageschlüssel definiert. In dieser Tabelle werden die Kostenarten mit ihrer Umlageart und den durchschnittlichen Umlagekosten pro Monat angezeigt. Ein Doppelklick auf einen Betrag im Feld "Durchschnitt" erweitert die Tabelle um eine genaue Anzeige der Monatsbeträge.
Identifikation
In diesem Infobereich findest Du Informationen, mit denen der Datensatz identifiziert werden kann. Meist sind dies der Code und die Bezeichnung, zusammen mit weiteren wichtigen Informationen.
| Merkmal | Beschreibung |
| Gebäudeumlage Vorjahr | Anzeige der Gebäudeumlage des Vorjahres zum Vergleich. |
| Vorjahr | Angabe des Vorjahres |
| Gebäude | Angabe des Gebäudes unter Berücksichtigung des Abrechnungsjahres. |
| Kostenart | Angabe der Kostenart unter Berücksichtigung des Abrechnungsjahres. |
| Umlageschlüssel | Angabe des Gebäude-Umlageschlüssels |
| Negativschlüssel | Angabe eines Negativschlüssels, wenn diese Kosten abgezogen werden sollen. |
| Einheit (Vorjahr) | Angabe der Einheit für den Umlageschlüssel |
| Einheit | Angabe der Einheit für den Umlageschlüssel |
| Kosten (netto) Vorjahr [€] | Angabe der Vorjahreskosten (zum Vergleich). |
| Anteil Modernisierung [€] | Hier kannst du den Modernisierungsanteil in Euro angeben. |
| Anteil Instandhaltung [€] | Hier siehst du den Posten Instandhaltung mit dem entsprechenden Betrag. |
| Jahresverbrauch Gebäude | Hier siehst du die automatisch erstellten Berechnungsergebnisse in der Betriebskostenabrechnung |
| Netto-Kosten (Jahr) umlegbar [€] | Angabe der umlegbaren Jahreskosten (netto). |
| Messeinheit | Hier siehst du die automatisch erstellten Berechnungsergebnisse in der Betriebskostenabrechnung |
| Vorjahresfaktor | Angabe des Vorjahresfaktors (zum Vergleich). |
| interne ID (Data ID) | Die interne ID oder Data ID, wird innerhalb der Applikation zur eindeutigen Identifikation des Datensatzes verwendet. |
Abrechnungseinstellungen
Diese Gruppe umfasst Einstellungen und Parameter für die Abrechnung von Gebäuden. Sie enthält Informationen, die für die korrekte Berechnung und Zuordnung von Kosten im Rahmen der Gebäudeverwaltung relevant sind.
| Merkmal | Beschreibung |
| Bearbeitungsstatus | Hier siehst du, wie der Vorgang gerade steht. |
| Umlagetyp | Angabe des Umlagetyps (vermietet, vermietbar, Direktkosten) |
| In Pauschale enthalten | Angabe, ob die Kosten in der Pauschale enthalten sind. |
| Rechnungsverteilung | Angabe des Verteilungszeitraums (J, M, Q1 etc.). |
| In Verwaltungskosten enthalten | Angabe, ob die Kosten in den Verwaltungskosten enthalten sind. |
| Buchungskostenstelle | Hier siehst du die automatisch erstellten Berechnungsergebnisse in der Betriebskostenabrechnung |
| Manuell erfasst | Hier siehst du die automatisch erstellten Berechnungsergebnisse in der Betriebskostenabrechnung |
| Raum Standard | Angabe, ob die Kostenart standardmäßig jedem neuen Raum zugeordnet wird. |
Umlage auf Gebäude (gesamt)
In diesem Bereich sehen Sie die monatlichen Umlagen, die für das Gebäude insgesamt anfallen.
| Merkmal | Beschreibung |
| September | Gebäudeumlage September |
| Januar | Gebäudeumlage Januar |
| März | Gebäudeumlage März |
| Juli | Gebäudeumlage Juli |
| Februar | Gebäudeumlage Februar |
| April | Gebäudeumlage April |
| November | Gebäudeumlage November |
| Juni | Gebäudeumlage Juni |
| Mai | Gebäudeumlage Mai |
| Oktober | Gebäudeumlage Oktober |
| Dezember | Gebäudeumlage Dezember |
| August | Gebäudeumlage August |
Umlage auf Mieter
In diesem Bereich sehen Sie die monatlichen Umlagen, die auf die Mieter entfallen.
| Merkmal | Beschreibung |
| Mai | Hier findest du alle Infos zum Mai. |
| Januar | Hier kannst du dir den Januar anzeigen lassen. |
| Juli | Hier findest du alle Infos zum Juli. |
| Oktober | Hier findest du alle Infos zum Oktober. |
| September | Hier findest du alle Infos zum September. |
| April | Hier findest du alle Infos zum April. |
| März | Hier findest du alle Infos zum März. |
| Februar | Hier findest du alle Infos zum Februar. |
| August | Hier kannst du dir den August anzeigen lassen. |
| Juni | Hier kannst du den Juni einfügen. |
| November | Hier findest du alle Infos zum November. |
| Dezember | Hier kannst du den Dezember einsehen. |
Umlage auf vermietbare Fläche
In diesem Bereich sehen Sie die monatlichen Umlagen, die auf die vermietbare Fläche entfallen.
| Merkmal | Beschreibung |
| April | Hier findest du alle Infos zum April. |
| Januar | Hier kannst du dir den Januar anzeigen lassen. |
| August | Hier kannst du dir den August anzeigen lassen. |
| Juli | Hier findest du alle Infos zum Juli. |
| Mai | Hier findest du alle Infos zum Mai. |
| Februar | Hier findest du alle Infos zum Februar. |
| Dezember | Hier kannst du den Dezember einsehen. |
| Juni | Hier kannst du den Juni einfügen. |
| November | Hier findest du alle Infos zum November. |
| März | Hier findest du alle Infos zum März. |
| September | Hier findest du alle Infos zum September. |
| Oktober | Hier findest du alle Infos zum Oktober. |
GK
Die Merkmalsgruppe 'GK' umfasst Eigenschaften, die sich auf die grundlegenden Kennzahlen und Charakteristika eines Gebäudes beziehen. Hierzu gehören wesentliche Informationen wie Größe, Nutzfläche, Baujahr und andere zentrale Gebäudeattribute.
| Merkmal | Beschreibung |
| September | Gebäudekosten September |
| März | Gebäudekosten März |
| April | Gebäudekosten April |
| Dezember | Gebäudekosten Dezember |
| Juni | Gebäudekosten Juni |
| August | Gebäudekosten August |
| Januar | Gebäudekosten Januar |
| Februar | Gebäudekosten Februar |
| Mai | Gebäudekosten Mai |
| November | Gebäudekosten November |
| Juli | Gebäudekosten Juli |
| Oktober | Gebäudekosten Oktober |
GK_BRUTTO
Diese Gruppe umfasst Merkmale zur Brutto-Größe und -Fläche eines Gebäudes. Sie beinhaltet Kennzahlen wie Brutto-Grundfläche, Brutto-Rauminhalt und andere gebäudebezogene Bruttomaße.
| Merkmal | Beschreibung |
| August | Gebäudekosten für Monat August |
| Oktober | Gebäudekosten für Monat Oktober |
| September | Gebäudekosten für Monat Semptember |
| Dezember | Gebäudekosten für Monat Dezember |
| Juli | Gebäudekosten für Monat Juli |
| März | Gebäudekosten für Monat März |
| April | Gebäudekosten für Monat April |
| Januar | Gebäudekosten für Monat Januar |
| Februar | Gebäudekosten für Monat Februar |
| November | Gebäudekosten für Monat November |
| Mai | Gebäudekosten für Monat Mai |
| Juni | Gebäudekosten für Monat Juni |
GFAKT
Die Gruppe 'GFAKT' enthält grundlegende Fakten und Kennzahlen zum Gebäude. Hier finden sich zentrale Eigenschaften wie Baujahr, Nutzfläche oder Gebäudehöhe, die für eine schnelle Übersicht über das Objekt relevant sind.
| Merkmal | Beschreibung |
| Februar | Gebäudefaktor Februar |
| August | Gebäudefaktor August |
| Mai | Gebäudefaktor Mai |
| Januar | Gebäudefaktor Januar |
| Juni | Gebäudefaktor Juni |
| September | Gebäudefaktor September |
| Oktober | Gebäudefaktor Oktober |
| Juli | Gebäudefaktor Juli |
| April | Gebäudefaktor April |
| Dezember | Gebäudefaktor Dezember |
| März | Gebäudefaktor März |
| November | Gebäudefaktor November |
GVERBRAUCH
Diese Gruppe umfasst Merkmale zum Energieverbrauch eines Gebäudes. Sie enthält Kennzahlen und Informationen zur Energieeffizienz und zum Ressourcenverbrauch der Immobilie.
| Merkmal | Beschreibung |
| Mai | Hier findest du alle Infos zum Mai. |
| Juni | Hier kannst du den Juni einfügen. |
| April | Hier findest du alle Infos zum April. |
| September | Hier findest du alle Infos zum September. |
| November | Hier findest du alle Infos zum November. |
| Oktober | Hier findest du alle Infos zum Oktober. |
| Februar | Hier findest du alle Infos zum Februar. |
| August | Hier kannst du dir den August anzeigen lassen. |
| Juli | Hier findest du alle Infos zum Juli. |
| März | Hier findest du alle Infos zum März. |
| Januar | Hier kannst du dir den Januar anzeigen lassen. |
| Dezember | Hier kannst du den Dezember einsehen. |
