Dieses Datenobjekt dient der detaillierten monatlichen Auswertung von Betriebskosten für einzelne Mieter im Rahmen der Betriebskostenabrechnung. Es erfasst für jeden Monat des Jahres die Verbrauchswerte, Umlagen, Kosten und Flächen, die für die Berechnung der individuellen Mieterbetriebskosten relevant sind. Diese Daten bilden die Grundlage für die Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung und ermöglichen eine genaue Nachverfolgung und Analyse der Kostenentwicklung über das Jahr hinweg.
Identifikation
In diesem Infobereich findest Du Informationen, mit denen der Datensatz identifiziert werden kann. Meist sind dies der Code und die Bezeichnung, zusammen mit weiteren wichtigen Informationen.
| Merkmal | Beschreibung |
| Jahreskosten brutto [€] | Angabe der resultierenden Jahreskosten (brutto) in Euro. |
| Mieterumlage (Ø pro Monat) | Angabe der durchschnittlichen Mieterumlage je Abrechnungsmonat. |
| MwSt. [%] | Angabe des Mehrwertsteuersatzes in Prozent. |
| Mieter hat Eigenkosten | Setzen des Häkchens zur Kennzeichnung, dass der Mieter Eigenkosten hatte. |
| Jahreskosten Mieter brutto [€] | Angabe der resultierenden Jahreskosten (brutto) für den Mieter in Euro. |
| Negativschlüssel | Angabe des Negativ-Umlageschlüssels. |
| Umlageschlüssel-Einheit | Angabe der Einheit des Umlageschlüssels. |
| Jahr/Mieter/Mietvertrag | Angabe des Mieters (Mietvertrages) im Abrechnungsjahr. |
| Umlagetyp | Angabe des Umlagetyps: vermietet/vermietbar/Direktkosten. |
| Gebäudeumlageschlüssel | Angabe des Gebäudeumlageschlüssels. |
| Gebäudeumlage (Ø pro Monat) | Angabe der durchschnittlichen Gebäudeumlage je Abrechnungsmonat. |
| Faktor (Ø pro Monat) | Angabe des durchschnittlichen Faktors je Abrechnungsmonat. |
| Jahreskosten netto [€] | Angabe der resultierenden Jahreskosten (netto) in Euro. |
| Jahres-Vorauszahlung durch Mieter [€] | Angabe der Vorauszahlung durch den Mieter im gesamten Abrechnungsjahr in Euro. |
| Jahreskosten Mieter netto [€] | Angabe der resultierenden Jahreskosten (netto) für den Mieter in Euro. |
GVERBRAUCH
Diese Merkmalsgruppe umfasst Informationen zum Gesamtverbrauch verschiedener Ressourcen oder Dienstleistungen, die für die Betriebskostenabrechnung eines Mieters relevant sind. Sie beinhaltet aggregierte Verbrauchsdaten über einen bestimmten Abrechnungszeitraum.
| Merkmal | Beschreibung |
| Januar | Hier siehst du die Berechnungsergebnisse für Januar |
