eTASK.Betriebskostenabrechnung
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Erläuterung
Bei der Bearbeitung wird zu jeder Kostenart ein Umlageschlüssel definiert. In dieser Tabelle werden die Kostenarten mit ihrer Umlageart und den durchschnittlichen Umlagekosten pro Monat angezeigt. Ein Doppelklick auf einen Betrag im Feld "Durchschnitt" erweitert die Tabelle um eine genaue Anzeige der Monatsbeträge.
Verbundene Themen und Anleitungen
Formularaufbau
Identifikation
In diesem Infobereich findest Du Informationen, mit denen der Datensatz identifiziert werden kann. Meist sind dies der Code und die Bezeichnung, zusammen mit weiteren wichtigen Informationen.
| Gebäude * | Angabe des Gebäudes unter Berücksichtigung des Abrechnungsjahres. |
| Kostenart * | Angabe der Kostenart unter Berücksichtigung des Abrechnungsjahres. |
| Umlageschlüssel | Angabe des Gebäude-Umlageschlüssels |
| Einheit | Angabe der Einheit für den Umlageschlüssel |
| Negativschlüssel | Angabe eines Negativschlüssels, wenn diese Kosten abgezogen werden sollen. |
| Netto-Kosten (Jahr) umlegbar [€] | Angabe der umlegbaren Jahreskosten (netto). |
| Anteil Instandhaltung [€] | Hier siehst du den Posten Instandhaltung mit dem entsprechenden Betrag. |
| Anteil Modernisierung [€] | Hier kannst du den Modernisierungsanteil in Euro angeben. |
| Einheit (Vorjahr) | Angabe der Einheit für den Umlageschlüssel |
| Vorjahr | Angabe des Vorjahres |
| Gebäudeumlage Vorjahr | Anzeige der Gebäudeumlage des Vorjahres zum Vergleich. |
| Kosten (netto) Vorjahr [€] | Angabe der Vorjahreskosten (zum Vergleich). |
| Vorjahresfaktor | Angabe des Vorjahresfaktors (zum Vergleich). |
| Müllfaktor je Etage zu Mietern * | Hier siehst du die automatisch erstellten Berechnungsergebnisse in der Betriebskostenabrechnung |
| Differenz Vorjahr | Hier siehst du die automatisch erstellten Berechnungsergebnisse in der Betriebskostenabrechnung |
| Jahresverbrauch Gebäude | Hier siehst du die automatisch erstellten Berechnungsergebnisse in der Betriebskostenabrechnung |
| Messeinheit | Hier siehst du die automatisch erstellten Berechnungsergebnisse in der Betriebskostenabrechnung |
Abrechnungseinstellungen
Abrechnungseinstellungen
| Rechnungsverteilung * | Angabe des Verteilungszeitraums (J, M, Q1 etc.). |
| Umlagetyp | Angabe des Umlagetyps (vermietet, vermietbar, Direktkosten) |
| In Pauschale enthalten | Angabe, ob die Kosten in der Pauschale enthalten sind. |
| In Verwaltungskosten enthalten * | Angabe, ob die Kosten in den Verwaltungskosten enthalten sind. |
| Raum Standard | Angabe, ob die Kostenart standardmäßig jedem neuen Raum zugeordnet wird. |
| Manuell erfasst * | Hier siehst du die automatisch erstellten Berechnungsergebnisse in der Betriebskostenabrechnung |
| Buchungskostenstelle | Hier siehst du die automatisch erstellten Berechnungsergebnisse in der Betriebskostenabrechnung |
| Bearbeitungsstatus | Hier siehst du, wie der Vorgang gerade steht. |
Umlage auf Gebäude (gesamt)
In diesem Bereich sehen Sie die monatlichen Umlagen, die für das Gebäude insgesamt anfallen.
| Januar * | Gebäudeumlage Januar |
| Februar * | Gebäudeumlage Februar |
| März * | Gebäudeumlage März |
| April * | Gebäudeumlage April |
| Mai * | Gebäudeumlage Mai |
| Juni * | Gebäudeumlage Juni |
| Juli * | Gebäudeumlage Juli |
| August * | Gebäudeumlage August |
| September * | Gebäudeumlage September |
| Oktober * | Gebäudeumlage Oktober |
| November * | Gebäudeumlage November |
| Dezember * | Gebäudeumlage Dezember |
Umlage auf Mieter
In diesem Bereich sehen Sie die monatlichen Umlagen, die auf die Mieter entfallen.
| Januar * | Hier kannst du dir den Januar anzeigen lassen. |
| Februar * | Hier findest du alle Infos zum Februar. |
| März * | Hier findest du alle Infos zum März. |
| April * | Hier findest du alle Infos zum April. |
| Mai * | Hier findest du alle Infos zum Mai. |
| Juni * | Hier kannst du den Juni einfügen. |
| Juli * | Hier findest du alle Infos zum Juli. |
| August * | Hier kannst du dir den August anzeigen lassen. |
| September * | Hier findest du alle Infos zum September. |
| Oktober * | Hier findest du alle Infos zum Oktober. |
| November * | Hier findest du alle Infos zum November. |
| Dezember * | Hier kannst du den Dezember einsehen. |
Umlage auf vermietbare Fläche
In diesem Bereich sehen Sie die monatlichen Umlagen, die auf die vermietbare Fläche entfallen.
| Januar * | Hier kannst du dir den Januar anzeigen lassen. |
| Februar * | Hier findest du alle Infos zum Februar. |
| März * | Hier findest du alle Infos zum März. |
| April * | Hier findest du alle Infos zum April. |
| Mai * | Hier findest du alle Infos zum Mai. |
| Juni * | Hier kannst du den Juni einfügen. |
| Juli * | Hier findest du alle Infos zum Juli. |
| August * | Hier kannst du dir den August anzeigen lassen. |
| September * | Hier findest du alle Infos zum September. |
| Oktober * | Hier findest du alle Infos zum Oktober. |
| November * | Hier findest du alle Infos zum November. |
| Dezember * | Hier kannst du den Dezember einsehen. |
GK
GK
| Januar * | Gebäudekosten Januar |
| Februar * | Gebäudekosten Februar |
| März * | Gebäudekosten März |
| April * | Gebäudekosten April |
| Mai * | Gebäudekosten Mai |
| Juni * | Gebäudekosten Juni |
| Juli * | Gebäudekosten Juli |
| August * | Gebäudekosten August |
| September * | Gebäudekosten September |
| Oktober * | Gebäudekosten Oktober |
| November * | Gebäudekosten November |
| Dezember * | Gebäudekosten Dezember |
GK_BRUTTO
GK_BRUTTO
| Januar * | Gebäudekosten für Monat Januar |
| Februar * | Gebäudekosten für Monat Februar |
| März * | Gebäudekosten für Monat März |
| April * | Gebäudekosten für Monat April |
| Mai * | Gebäudekosten für Monat Mai |
| Juni * | Gebäudekosten für Monat Juni |
| Juli * | Gebäudekosten für Monat Juli |
| August * | Gebäudekosten für Monat August |
| September * | Gebäudekosten für Monat Semptember |
| Oktober * | Gebäudekosten für Monat Oktober |
| November * | Gebäudekosten für Monat November |
| Dezember * | Gebäudekosten für Monat Dezember |
GFAKT
GFAKT
| Januar * | Gebäudefaktor Januar |
| Februar * | Gebäudefaktor Februar |
| März * | Gebäudefaktor März |
| April * | Gebäudefaktor April |
| Mai * | Gebäudefaktor Mai |
| Juni * | Gebäudefaktor Juni |
| Juli * | Gebäudefaktor Juli |
| August * | Gebäudefaktor August |
| September * | Gebäudefaktor September |
| Oktober * | Gebäudefaktor Oktober |
| November * | Gebäudefaktor November |
| Dezember * | Gebäudefaktor Dezember |
GVERBRAUCH
GVERBRAUCH
| Januar | Hier kannst du dir den Januar anzeigen lassen. |
| Februar | Hier findest du alle Infos zum Februar. |
| März | Hier findest du alle Infos zum März. |
| April | Hier findest du alle Infos zum April. |
| Mai | Hier findest du alle Infos zum Mai. |
| Juni | Hier kannst du den Juni einfügen. |
| Juli | Hier findest du alle Infos zum Juli. |
| August | Hier kannst du dir den August anzeigen lassen. |
| September | Hier findest du alle Infos zum September. |
| Oktober | Hier findest du alle Infos zum Oktober. |
| November | Hier findest du alle Infos zum November. |
| Dezember | Hier kannst du den Dezember einsehen. |
